Direct contact: 040 – 842 79 92

Te huur Te koop

Min € Max €

0 panden gevonden

's-Hertogenbosch te huur luxe kantoorruimte

Het Sterrenbeeld 11 - 21 5215 MK Den Bosch

Datum beschikbaar : 21 februari 2019

Huur: € 125 per maand
Verdieping: 3

Te huur in 's-Hertogenbosch luxe kantoorruimte.

Adres: Het Sterrenbeeld 11 - 21
Postcode: 5215 MK
Plaats: 's-Hertogenbosch
Soort: Kantoor
Metrage: 3000 m²
Beschikbaar metrage: 120 m² of minder in overleg
Beschikbaar per: direct

Uitgebreide omschrijving:

Het bedrijfsverzamelgebouw "De Compagnie" is gelegen op Bedrijvenpark De Brand te 's-Hertogenbosch. Bedrijvenpark De Brand heeft een oppervlakte van 90 ha met aan de buitenranden de grootschalige bedrijven en in het middengebied zijn de kleinschalige bedrijven geconcentreerd.

Ontsluiting: direct aan de A2 gelegen (Noord- Zuidverbinding), direct op A59(Oost-Westverbinding) en op slechts 1 km van de stad 's-Hertogenbosch. De vernieuwde N279 zorgt voor een snelle ontsluiting richting de A50 en Veghel.

Algemeen: Het pand heeft een eigentijds en stijlvol exterieur en is zowel overdag als 's-avonds beeldbepalend voor de entree van Business Parc De Brand. Het pand wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau en is gelegen in een groene omgeving. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden op de begane grond alsmede op het parkeerdek, alles op een afsluitbaar terrein. Uiteraard is er dag- en nachtbeveiliging op Business Parc De Brand, ook in het weekend.

Herkenbaarheid: Het pand is voorzien van verlichte hoekpanelen t.b.v. eigen reclame-uiting, er zijn aparte adressen en brievenbussen.

Vloeroppervlakte: De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.000 m². 
Per direct beschikbaar 3e verdieping, 4 kantoorunits
- Kantoor 1, 29 m², huur + parkeren + internet + all-in service kosten € 630,- excl. btw
- Kantoor 2, 16 m², huur + parkeren + internet + all-in service kosten € 415,- excl. btw
- Kantoor 5, 16 m², huur + parkeren + internet + all-in service kosten € 380,- excl. btw
- Kantoor 6, 20 m², huur + parkeren + internet + all-in service kosten € 435,- excl. btw

1 april 2019 komen er twee vleugels van elk 208 m² beschikbaar á € 125,- per m² per jaar excl. servicekosten en btw.

Parkeren: Parkeren op eigen terrein, zowel op de begane grond als op het parkeerdek.

Voorzieningen: De kantoorruimte heeft een turn-key opleveringsniveau en is onder andere voorzien van: :

  • verlaagd, geluidsreducerend plafond;
  • beeldschermvriendelijke led-verlichtingsarmaturen;
  • plafond voorzien van een bandraster ten behoeve van het aanbrengen van mogelijke kantoorscheidende binnenwanden.;
  • plafondhoogte 2.70 cm;
  • afgewerkte vlakke cementdekvloer voorzien van vloerbedekking;
  • pantry voorzien van inbouwapparatuur
  • wandgoten rondom de vloerhoogte, per 1.80 cm voorzien van een drievoudige wandcontactdoos en data/telefonie glasvezel;
  • klimaat is per kamer (individueel) regelbaar;
  • per verdieping een gescheiden heren en dames-toiletgroep;
  • vloerbelasting 400 Kg/m²;
  • representatieve entree met dito marmercomposiet vloerafwerking en houten/metalen plafondafwerking;
  • hek rondom de schuifpoort nabij de entree van het terrein;
  • lift, 1000 kg/13 personen;
  • optioneel glasvezel Internetverbinding;
  • optioneel per ruimte individueel regelbare airco.
  •  ventilatiesysteem met topkoeling. 

Huurprijs: Huurprijs EUR 125,- per m² incl. airco; per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats: EUR 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn: minimaal 1 jaar (anders in overleg).

Betalingen: Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsgarantie: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding: In overleg.

Info: bel 040 - 842 79 92 of mail eindhoven@vandelaarvastgoed.nl 



 

Terug naar het aanbod